经营性用房出租（一期）公开招租公告

发布人：发表时间：2016-12-02点击：次

为贯彻落实教育部直属高等学校国有资产管理的相关政策，根据《中国地质大学（武汉）公用房出租出借管理办法》（地大校办发〔2016〕39号）和《中国地质大学（武汉）招标与采购管理办法》（地大发〔2014〕24号）之规定，经学校同意，后勤保障处决定将我校合同到期的经营性用房进行公开招租。

第一章项目介绍

1.1项目名称：经营性用房出租（一期）公开招租，项目编号： 201611号。

1.2招租人：后勤保障处。中国地质大学（武汉）对本次招租的所有房产拥有完全产权和相应土地使用权。经学校批准，本次招租的所有房屋可作为经营性用房使用。

1.3本项目共含以下 134 个独立门店（含摊位），按所处地段分列如下：

1.3.1地段一：饮食中心职工宿舍一层
地段一明细
分项号			房号	出租面积（㎡）	原经营项目	最低租金标准（元/月/㎡）	最低年租金（元）
1			101	16	玥式饮品店	80	15360
2			102	22	爱尚造型	80	21120
3			103	22	鑫至信数码通讯	80	21120
4			104	22	四号数码通讯	80	21120
5			105	22	美克服装	80	21120
6			106	22	亮丽女生百货	80	21120
7			107	22	和平理发	80	21120
8			108	22	风格造型	80	21120
9			109	22	育发百货商店	80	21120
10			110	44	康视美眼镜店	80	42240

1.3.2地段二：西区生活服务中心周边
地段二明细
分项号		房号		出租面积（㎡）	原经营项目	最低租金标准（元/月/㎡）	最低年租金（元）
11		101		16.6	春天大药房	80	12000
12		102		13.88	心众科技经营部	80	10000
13		103		41.8	文华书店	80	30096
14		104		26.22	宏杨水果店	80	18876
15		105		18	鑫至诚数码通信	80	17280

1.3.3地段三：西区新峰公寓一层
地段三明细
分项号	房号			出租面积（㎡）	原经营项目	最低租金标准（元/月/㎡）	最低年租金（元）
16	101			50	帝冠蛋糕	80	48000
17	102			50	新峰益睛眼镜店	80	48000
18	103			50	乡村乐琴行	80	48000
19	104			50	梦组合理发店	80	48000
20	105			50	石久渡饮品店	80	48000
21	106			50	西寓副食	80	48000
22	107			50	明宏电脑经营部	80	48000
23	108			50	深度文具店	80	48000
24	109			50	华亚图文工作社	80	48000
25	110			50	新速饮品	80	48000
26	111			50	西西果咖屋	80	48000
27	112			24	百味商店	80	23040

1.3.4地段四：西区便民服务点一层
地段四明细
分项号		房号		出租面积（㎡）	原经营项目	最低租金标准（元/月/㎡）	最低年租金（元）
28		101		11	小勇自行车维修	2	264
29		102		29	俊华超市	80	27840
30		103		11	陈记修表	2	264
31		104		10	王师傅便民店	80	9600
32		105		14	香梅奶茶店	80	13440

1.3.5地段五：西二门珠宝一条街
地段五明细
分项号		房号		出租面积（㎡）	原经营项目	最低租金标准（元/月/㎡）	最低年租金（元）
33		101		29	武汉汇通天华通讯有限公司	200	69600
34		102		40	禧福珠宝	200	96000
35		, , 103		31	中信银行	200	74400
36		104		31	隆鑫珠宝	200	74400
37		105		31	隆鑫珠宝	200	74400
38		106		31	来福祥珠宝	200	74400
39		107		62	泰俪鑫珠宝	200	148800
40		108		31	鑫美珠宝	200	74400
41		109		80	金叶珠宝	200	192000
42		110		31	佳艺珠宝	200	74400
43		111		62	华城珠宝	200	148800
44		112		31	泰俪鑫珠宝	200	74400
45		113		62	华城珠宝	200	148800

1.3.6地段六：北区生活服务中心和周边
地段六明细
分项号			房号	出租面积（㎡）	原经营项目	最低租金标准（元/月/㎡）	最低年租金（元）
46			101	15.37	姗姗打印	80	14755
47			102	15.37	避风塘饮吧	80	14755
48			103	15.37	果真好水果店	80	14755
49 ,			104	15.37	靓饮港饮品店	80	14755
50			105	15.37	洪山鲜令水果店	80	14755
51			106	15.37	浴阳水果经营部	80	14755
52			107	15.37	秦强小吃店	80	14755
53			201	53.35	康视美眼镜店	50	32010
54			开水房1号	30	鏜跃通讯器材店	80	28800

1.3.7地段七：北区学生宿舍23栋一层
地段七明细
分项号	房号			出租面积（㎡）	原经营项目	最低租金标准（元/月/㎡）	最低年租金（元）
55	101			51.68	武汉网一信科通信有限公司	80	49608
56	102			51.68	武汉汇通天华通讯有限公司	80	49608
57	103			51.68	彪彪打印	80	49608

1.3.8地段八：北区便民服务点一层和周边
地段八明细
分项号			房号	出租面积（㎡）	原经营项目	最低租金标准（元/月/㎡）	最低年租金（元）
58			101	26	新峰书店	80	24960
59			102	7.5	陶记修锁	2	180
60			103	9	胡记自行车	2	216
61			104	9.5	严记裁缝店	2	228
62			105	8.5	沈桂姣缝纫店	2	204
63			106	7.5	韵达物流	80	7200
64			锅炉房1号	8	猛猛打印店	80	7680

1.3.9地段九：东区集贸市场一层
地段九明细
分项号		房号		出租面积（㎡）	原经营项目	最低租金标准（元/月/㎡）	最低年租金（元）
65		档口1		7.2	幸福9号	68.75	5940
66		档口2		7.2	孙记理发店	68.75	5940
67		档口3		7.2	程兴家电制冷维修部	68.75	5940
68		档口4		7.2	小黄冷冻食品经营部	68.75	5940
69		档口5		7.2	言身寸水产店	68.75	5940
70		档口6		7.2	彭商秋粮油店	68.75	5940
71		档口7		7.2	鲜味卤品店	68.75	5940
72		档口8		6.2	柏加民鲜花店	68.75	5604
73		档口9		6.2	小锋家电制冷维修部	68.75	5604
74		档口10		7.2	杨志钢鲜肉店	68.75	5940
75		档口11		7.2	张文刚鲜肉店	68.75	5940
76		档口12		7.2	徐旺玲水果店	68.75	5940
77		档口13		7.2	永祥粮油	68.75	5940
78		摊位1		1	菜农自产自销	80	960
79		摊位2		1	菜农自产自销	80	960
80		摊位3		1	菜农自产自销	80	960
81		摊位4		1	蔬菜	100	1200
82		摊位5		1	蔬菜	100	1200
83		摊位6		1	蔬菜	100	1200
84		摊位7		1	鲜花	100	1200
85		摊位8		1	蔬菜	100	1200
86		摊位9		1	蔬菜	100	1200
87		摊位10		1	蔬菜	100	1200
88		摊位11		1	蔬菜	100	1200
89		摊位12		1	蔬菜	100	1200
90		摊位13		1	空	100	1200
91		摊位14		1	干货	100	1200
92		摊位15		1	干货	100	1200
93		摊位16		1	干货	100	1200
94		摊位17		1	空	80	960
95		摊位18		1	鲜花	80	960
96		摊位19		1	蔬菜	100	1200
97		摊位20		1	蔬菜	100	1200
98		摊位21		1	空	100	1200
99		摊位22		1	咸菜	80	960
100		摊位23		1	咸菜	100	1200
101		摊位24		1	咸菜	100	1200
102		摊位25		1	蔬菜	100	1200
103		摊位26		1	蔬菜	100	1200
104		摊位27		1	蔬菜	100	1200
105		摊位28		1	空	80	960
106		摊位29		1	豆腐	100	1200
107		摊位30		1	干货	100	1200
108		摊位31		1	瓜子干果	100	1200
109		摊位32		1	瓜子干果	100	1200
110		摊位33		1	瓜子干果	100	1200
111		摊位34		1	空	80	960
112		摊位35		1	空	80	960
113		摊位36		1	空	80	960
114		摊位37		3	鲜花	80	2880
115		摊位38		3.6	水果	80	3456
116		摊位39		3.6	水果	80	3456
117		摊位40		2	空	80	1920

1.3.10地段十：东区便民服务点一层
标段十明细
分项号		房号		出租面积（㎡）	原经营项目	最低租金标准（元/月/㎡）	最低年租金（元）
118		101		11	高记自行车行	2	264
119		102		6.5	孙记修鞋、开锁	2	156
120		103		6.7	周裁缝	2	161
121		104		11	陈记修锁	2	264
122		105		13.2	熊记自行车	2	312

1.3.11地段十一：文印室
地段十一明细
分项号	房号			出租面积（㎡）	原经营项目	最低租金标准（元/月/㎡）	最低年租金（元）
123	工程楼101			19.38	绿意图文设计有限公司	30	6972
124	信息楼			19	诚达排版打印服务部	30	6840
125	信工楼130			28.04	洪山区佳华文印部	30	10094
126	北综楼负一层101			50	创意照排文印工作室	30	18000
127	地勘楼三层101			30	紫君文印社	30	10800
128	教一楼楼梯间101			16.5	宝谷鹿信息科技有限公司	30	5940

1.3.12地段十二：零散门店
地段十二明细
分项号	房号			出租面积（㎡）	原经营项目	最低租金标准（元/月/㎡）	最低年租金（元）
129	东区车棚101			10	英英干洗店	80	9600
130	珠宝楼 101			60	金玉坊	200	144000
131	东苑食堂旁101			4	周裁缝	25	1200
132	59#员工宿舍111			10	捌杯桶装水经营部	80	9600
133	新留学生公寓东侧101			182	咖啡厅	20	43680
134	北区学工教管科101			38.4	工商银行自助	80	36864

第二章投标人须知

本次招租项目是以单个门店为独立单元，分别进行公开招租，投标人必须遵循以下规则：

2.1投标人的要求：

2.1.1具有独立承担民事责任的能力；

2.1.2具有承担本项目的经济实力且信誉良好；

2.1.3必须具有所投标项目的营业执照和相关经营资质。

2.1.4本项目不接受联合投标。

2.2投标人投标的经营项目必须与校园文化、校园环境相适宜，符合学校规定的经营业态。

2.2.1同一投标人只允许选择一个经营项目进行投标。

2.2.2为维护校园经营业态的丰富性和多样性，同一投标人最多只允许选择三个门店进行投标。

2.3每个门店的最低租金标准是依据武汉华盛资产评估事务所给出的市场评估价格确定的。投标人报价不得低于此价格，报价不设上限。

2.3.1每个投标人只有一次报价机会，投标报价为最终报价，请投标人谨慎报价。

2.4招标人不组织现场查看，投标人可自行踏勘。

2.5投标人中标后，在可领取房屋钥匙的情况下，必须在15个工作日内签订房屋租赁合同；假如中标人因自身原因未能签订房屋租赁合同，招标人将取消其中标资格。

2.6投标人中标后，将获得从 2017 年 1 月 1 日至 2017 年 12 月 31 日的房屋租赁资格。在合同期满后，由招标人对中标人的经营情况进行考核，经考核合格，双方同意后，可续签下一年度合同，合同最多可续签四年。

2.7投标人中标后，在第一个合同期内的经营项目必须是投标书中所选择的经营项目，不允许随意变更，如擅自变更经营项目将取消租赁资格。

2.8投标人中标后必须本人亲自经营或管理，不允许转租转让，一经发现取消租赁资格。

2.9假如中标人非原承租人，原承租人必须在15个工作日内无条件将门店交还学校。

2.10中标价格单纯为2017年房屋租金价格，物业费和用户水电气等费用由承租人自行承担。续签合同时，房屋租金价格将依据第三方评估机构给出的市场评估价进行调整。

2.11投标人中标后需缴纳3000元中标履约保证金。签订房屋租赁合同时，中标履约保证金将冲抵首年租金；如投标人中标后因自身原因未能签订房屋租赁合同的，则中标履约保证金不退还。

第三章报名及递交投标书

3.1报名

3.1.1报名时间：2016年12月 5 日上午9时至2016年12月 9 日下午5时。

3.1.2报名地点：后勤保障处运行管理科

联系人：吴华玉联系电话：67884438

技术负责人：席志波联系电话：67880791

3.1.3报名需提供的资料：

（1）投标人身份复印件（加盖公章的复印件）；

（2）投标人授权委托书，被授权人身份证复印件（加盖公章的复印件，如有则附）；

（3）相关经营资质：如营业执照、公司税务登记证、组织机构代码证（或三合一证）及其他资质证明。

3.2递交投标书

3.2.1递交投标书地点：后勤保障处运行管理科

3.2.2递交投标书截止时间： 2016 年 12 月 12 日下午5时。

第四章开标

4.1开标地点：后勤保障处二楼会议室

4.2.1地段一至地段四开标时间：2016年12月 13 日 8：30 时

4.2.2地段五至地段八开标时间：2016年12月 14 日 8：30 时

4.2.3地段九至地段十二开标时间：2016年12月 15 日 8：30 时

中国地质大学（武汉）后勤保障处

2016年12月2日

经营性用房出租（一期）公开招租公告

第二章 投标人须知

第三章 报名及递交投标书

第二章投标人须知

第三章报名及递交投标书