一、项目基本情况
1．项目名称：中国地质大学（武汉）后勤保障部经营性用房（补充）出租
项目编号： 202440
2．招租人：后勤保障部。中国地质大学（武汉）对本次招租的所有房产拥有完全产权和相应土地使用权。经学校批准，本次招租的所有房屋可作为经营性用房使用。
3．本项目含以下9个独立门店，按所处地段分列如下：
地段1：东区生活服务中心 | |||||
分项号 | 房号 | 出租面积（㎡） | 最低租金标准（元/月/㎡） | 限定经营业态 | 最低年租金（元/年） |
1 | 102 | 17.17 | 82.00 | 生活配套（禁止油烟餐饮，一切与学校人文环境和氛围不相符的项目） | 16,895.28 |
2 | 201 | 44.34 | 67.00 | 生活配套（禁止油烟餐饮，一切与学校人文环境和氛围不相符的项目） | 35,649.36 |
地段2：东区劳动服务大楼 | |||||
分项号 | 房号 | 出租面积（㎡） | 最低租金标准（元/月/㎡） | 限定经营业态 | 最低年租金（元/年） |
1 | 204 | 120 | 77.00 | 不允许经营娱乐、有油烟餐饮，一切与学校人文环境和氛围不相符的项目 | 110,880.00 |
地段3：西区珠宝一条街 | |||||
分项号 | 房号 | 出租面积（㎡） | 最低租金标准（元/月/㎡） | 限定经营业态 | 最低年租金（元/年） |
1 | 102 | 40 | 167.00 | 珠宝 | 80,160.00 |
地段4：西区59栋 | |||||
分项号 | 房号 | 出租面积（㎡） | 最低租金标准（元/月/㎡） | 限定经营业态 | 最低年租金（元/年） |
1 | 104 | 30 | 87.00 | 日用百货 | 31,320.00 |
2 | 106 | 30 | 87.00 | 生活配套（禁止油烟餐饮，一切与学校人文环境和氛围不相符的项目） | 31.320.00 |
3 | 112 | 30 | 87.00 | 中国移动 | 31,320.00 |
地段5：北区学生宿舍23栋 | |||||
分项号 | 房号 | 出租面积（㎡） | 最低租金标准（元/月/㎡） | 限定经营业态 | 最低年租金（元/年） |
1 | 101 | 51.68 | 92.00 | 生活配套（禁止油烟餐饮，一切与学校人文环境和氛围不相符的项目） | 57,054.72 |
地段6：东区便民服务点 | |||||
分项号 | 房号 | 出租面积（㎡） | 最低租金标准（元/月/㎡） | 限定经营业态 | 最低年租金（元/年） |
1 | 102 | 13.30 | 2.60 | 便民服务 | 414.96 |
4．本次招租项目是以单个门店为独立单元，分别进行公开招租。
5．租赁期限：到 2027 年 12 月 31 日止。合同一年一签，首次合同签署日期自合同签订之日起至 2025 年 12 月 31 日，期满后招租人对成交人经营状况进行考核，经考核合格，双方同意后，可续签下一年度合同，最多续签两次。因学校整体规划或其他不可抗力原因，招租人需收回、拆除房屋的，成交人必须积极配合执行。
二、合格响应人资格要求
1．具备下列资格条件：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有承担本项目的经济实力且信誉良好；
（三）必须具有所响应项目的营业执照和相关经营资质。
（四）为维护校园经营业态的丰富性和多样性，在南望山校区内同一响应人最多只允许选择二个门店进行响应（如响应人报名超过二个门店则以最先报名的两个门店为准，其余报名作废）。最终只允许成交一家门店。已成交商户自动取消下一轮响应资格。
（五）本项目不接受联合响应。
2．至响应文件递交截止时间查询，未被列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体和国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）的 “严重违法失信企业名单”。
三、报名及获取招租文件
1．报名时间：2025年1月2日至2025年1月8日。上午9:00～11:30，下午14:30～16:30。节假日及其他时间不接受报名。
2．报名方式：根据以下二维码（微信进行扫码）扫码提交资料及报名，资料审核通过后会发放招租文件。如报名后一个工作日内未收到招租文件，请及时与招租代理机构联系，或查看报名程序中相关审批结果。（备注中请务必说明所报门面地段号——分项号——房号）
3.报名需提供的资料扫描件：
（一）法定代表人凭法定代表人身份复印件（加盖公章的复印件）；及营业执照。
（二）委托代理人凭法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件（加盖公章的复印件，如有则附）；及营业执照。
（三）相关经营资质：响应人根据行业要求提供有效的经营资质，其中餐饮类业态需要提供“食品经营许可证”；宾馆类业态需要提供“特种行业经营许可证”、“卫生许可证”、“餐饮服务许可证”/“食品经营许可证”。
（四）响应廉政承诺书加盖单位公章。
四、响应文件提交
开始时间： 2025 年 1 月 13 日 08:30 时（北京时间）
截止时间： 2025 年 1 月 13 日 09:00 时（北京时间）。
地点：武汉市洪山区鲁磨路388号中国地质大学（武汉） 东区迎宾楼3号会议室。
五、开启
时间： 2025 年 1 月 13 日 09:00 时（北京时间）。
地点：武汉市洪山区鲁磨路388号中国地质大学（武汉） 东区迎宾楼3号会议室。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系。
1.项目联系方式
名 称：中国地质大学（武汉）后勤保障部
地 址：武汉市洪山区鲁磨路388号
采购人：李老师、027-67884827
技术联系人：龙老师、027-67885140
2.招租代理机构信息
名 称：湖北建信建设工程咨询有限公司
地 址：武汉市武昌区才茂街万科金域华府商业中心B座7楼
联系人：魏峥、吴利艳
联系方式：19972116027、13871148391、15971353033
