一、项目基本情况
1．项目名称：中国地质大学（武汉）后勤保障部经营性用房出租（第一批次）
项目编号： 202434
2．招租人：后勤保障部。中国地质大学（武汉）对本次招租的所有房产拥有完全产权和相应土地使用权。经学校批准，本次招租的所有房屋可作为经营性用房使用。
3．本项目含以下40个独立门店，按所处地段分列如下：
地段1：东区劳动服务大楼 |
|||||
分项号 |
房号 |
出租面积（㎡） |
最低租金标准（元/月/㎡） |
限定经营业态 |
最低年租金（元/年） |
1 |
-102 |
50 |
62.00 |
文印 |
37,200.00 |
2 |
-103 |
50 |
62.00 |
照相 |
37,200.00 |
3 |
-106 |
50 |
62.00 |
文印 |
37,200.00 |
4 |
203 |
90 |
77.00 |
文印 |
83,160.00 |
5 |
204 |
120 |
77.00 |
不允许经营娱乐、有油烟餐饮，一切与学校人文环境和氛围不相符的项目 |
110,880.00 |
6 |
301 |
20 |
48.00 |
理发 |
11,520.00 |
地段2：东区生活服务中心 |
|||||
分项号 |
房号 |
出租面积（㎡） |
最低租金标准（元/月/㎡） |
限定经营业态 |
最低年租金（元/年） |
1 |
102 |
17.17 |
82.00 |
生活配套 |
16,895.28 |
2 |
206 |
44.49 |
67.00 |
美容美发 |
35,769.96 |
地段3：东区珠宝楼 |
|||||
分项号 |
房号 |
出租面积（㎡） |
最低租金标准（元/月/㎡） |
限定经营业态 |
最低年租金（元/年） |
1 |
101 |
60 |
157.00 |
珠宝 |
113,040.00 |
地段4：东区丹桂苑（新留学生公寓） |
|||||
分项号 |
房号 |
出租面积（㎡） |
最低租金标准（元/月/㎡） |
限定经营业态 |
最低年租金（元/年） |
1 |
101 |
159 |
42.00 |
文印 |
80,136.00 |
2 |
102 |
23 |
42.00 |
文印、广告 |
11,592.00 |
地段5：东苑食堂 |
|||||
分项号 |
房号 |
出租面积（㎡） |
最低租金标准（元/月/㎡） |
限定经营业态 |
最低年租金（元/年） |
1 |
101 |
4 |
29.00 |
缝补 |
1,392.00 |
地段6：东区校史馆 |
|||||
分项号 |
房号 |
出租面积（㎡） |
最低租金标准（元/月/㎡） |
限定经营业态 |
最低年租金（元/年） |
1 |
201 |
94 |
55.00 |
饮品 |
62,040.00 |
地段7：西区59栋 |
|||||
分项号 |
房号 |
出租面积（㎡） |
最低租金标准（元/月/㎡） |
限定经营业态 |
最低年租金（元/年） |
1 |
101-102 |
30 |
87.00 |
饮品 |
31,320.00 |
2 |
103 |
30 |
87.00 |
饮品 |
31,320.00 |
3 |
104 |
30 |
87.00 |
日用百货 |
31,320.00 |
4 |
105 |
30 |
87.00 |
理发 |
31,320.00 |
5 |
107 |
30 |
87.00 |
书店 |
31,320.00 |
6 |
108 |
30 |
87.00 |
文印 |
31,320.00 |
7 |
109 |
30 |
87.00 |
文印 |
31,320.00 |
8 |
110 |
30 |
87.00 |
中国联通 |
31,320.00 |
9 |
111 |
10 |
87.00 |
生活配套 |
10,440.00 |
10 |
112 |
30 |
87.00 |
中国移动 |
31,320.00 |
地段8：西区饮食中心职工宿舍 |
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分项号 |
房号 |
出租面积（㎡） |
最低租金标准（元/月/㎡） |
限定经营业态 |
最低年租金（元/年） |
1 |
101 |
16 |
87.00 |
饮品 |
16,704.00 |
2 |
102 |
22 |
87.00 |
理发 |
22,968.00 |
3 |
103 |
22 |
87.00 |
数码通讯 |
22,968.00 |
4 |
104 |
22 |
87.00 |
数码通讯 |
22,968.00 |
5 |
105 |
22 |
87.00 |
理发 |
22,968.00 |
6 |
106 |
22 |
87.00 |
日用百货 |
22,968.00 |
7 |
107 |
22 |
87.00 |
理发 |
22,968.00 |
8 |
108 |
22 |
87.00 |
水果 |
22,968.00 |
9 |
109 |
22 |
87.00 |
日用百货 |
22,968.00 |
10 |
110 |
44 |
87.00 |
眼镜店 |
45,936.00 |
地段9：西区学生三食堂 |
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分项号 |
房号 |
出租面积（㎡） |
最低租金标准（元/月/㎡） |
限定经营业态 |
最低年租金（元/年） |
1 |
101-102 |
31 |
82.00 |
药店 |
30,504.00 |
2 |
103 |
26 |
82.00 |
饮品 |
25,584.00 |
3 |
105 |
18 |
82.00 |
文创、饰品、纪念品 |
17,712.00 |
地段10：西区便民服务点 |
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分项号 |
房号 |
出租面积（㎡） |
最低租金标准（元/月/㎡） |
限定经营业态 |
最低年租金（元/年） |
1 |
101 |
11 |
92.00 |
水果副食 |
12,144.00 |
2 |
102 |
10 |
92.00 |
日用百货 |
11,040.00 |
3 |
104 |
29 |
92.00 |
日用百货 |
32,016.00 |
4 |
105 |
14 |
92.00 |
饮品 |
15,456.00 |
4．本次招租项目是以单个门店为独立单元，分别进行公开招租。
5．租赁期限：到 2027年12 月31日止。合同一年一签，首次合同签署日期自合同签订之日起至2025 年12月31日，期满后招租人对成交人经营状况进行考核，经考核合格，双方同意后，可续签下一年度合同，最多续签两次。因学校整体规划或其他不可抗力原因，招租人需收回、拆除房屋的，成交人必须积极配合执行。
二、合格响应人资格要求
1．具备下列资格条件：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有承担本项目的经济实力且信誉良好；
（三）必须具有所响应项目的营业执照和相关经营资质。
（四）为维护校园经营业态的丰富性和多样性，在南望山校区内同一响应人最多只允许选择二个门店进行响应（如响应人报名超过二个门店则以最先报名的两个门店为准，其余报名作废）。最终只允许成交一家门店。已成交商户自动取消下一轮响应资格。
（五）本项目不接受联合响应。
2．至响应文件递交截止时间查询，未被列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体和国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）的 “严重违法失信企业名单”。
三、报名及获取招租文件
1．报名时间： 2024年12月 09日至 2024 年12 月13 日。上午9:00～11:30，下午14:30～16:30。节假日及其他时间不接受报名。
2．报名方式：根据以下二维码（微信进行扫码）扫码提交资料及报名，资料审核通过后会发放招租文件。如报名后一个工作日内未收到招租文件，请及时与招租代理机构联系，或查看报名程序中相关审批结果。（备注中请务必说明所报门面地段号——分项号——房号）
3．报名需提供的资料扫描件：
法定代表人凭法定代表人身份复印件（加盖公章的复印件）；及营业执照。
委托代理人凭法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件（加盖公章的复印件，如有则附）；及营业执照。
相关经营资质：响应人根据行业要求提供有效的经营资质，其中餐饮类业态需要提供“食品经营许可证”；宾馆类业态需要提供“特种行业经营许可证”、“卫生许可证”、“餐饮服务许可证”/“食品经营许可证”。
响应廉政承诺书加盖单位公章。
四、响应文件提交
开始时间： 2024 年 12 月 20 日 08:00 时（北京时间）；
截止时间： 2024 年 12 月 20 日 08：30 时（北京时间）。
地点：武汉市洪山区鲁磨路388号中国地质大学（武汉） 东区迎宾楼3号会议室
五、开启
时间： 2024 年 12 月 20 日 08：30 时（北京时间）。
地点：武汉市洪山区鲁磨路388号中国地质大学（武汉） 东区迎宾楼3号会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系。
1．项目联系方式
名 称：中国地质大学（武汉）后勤保障部
地 址：武汉市洪山区鲁磨路388号
采购人：李老师、027-67884827
技术联系人：龙老师、027-67885140
2．招租代理机构信息
名 称：湖北建信建设工程咨询有限公司
地 址：武汉市武昌区才茂街万科金域华府商业中心B座7楼
联系人：魏峥、吴利艳
联系方式：19972116027、13871148391、15971353033