5月19日，房产管理中心召开了履职尽责征集意见会议，邀请了学校房改房住户代表、周转房住户代表以及学生代表对我校房产管理方面的问题和不足提出一些意见和建议。
一、房改房方面
问题1.希望房改房办证工作尽快落实，这也是房改房用户最关心的问题之一。
房产管理中心回复：房改房办证的相关材料已全部准备齐全。因涉及到房屋改扩建后如何出证的问题，省住房保障局正在与市住房保障局研究意见，待明确意见之后我校将按预定流程办理。
问题2.办证的面积是否包含了改扩建的面积。
房产管理中心回复：我校在《中国地质大学（武汉）历史遗留房改房两证办理工作方案》中明确：“一律按照1999年省房改办备案的售房面积为职工办理两证，房改之后的扩建部分仅为改善职工居住条件，不计入房改补办证面积。
问题3.在房改房和周转房住户“插花”的楼栋，房改房住户希望把损坏的单元门维修或者换新，且同意自主出资。希望房管中心出面协商周转房住户共同出资安装。
房产管理中心回复：房产管理中心将配合楼栋长组织本楼住户对损坏的单元门进行维修、更换，费用由楼栋住户共同承担。
4.对于办证后会如何处置、出售自己房产的问题，房改房住户代表希望学校尽快给出明确的办法。
房产管理中心回复：房产管理中心正抓紧制定《房改房管理办法》，对办证后的房改房的处置规则和程序进行规定。
二、周转房方面
问题1.周转房用户普遍反映满六年后的市场价租金较高，而且相比周边我校周转房性价比极低。居住条件较差，职工在入住前普遍都需要自己掏钱进行装修，多数装修费用在2万以上。国内有些高校会将周转房装修好，并有简单的家具家电，职工可以直接拎包入住。我校个人如此高的成本投入但租赁年限只有六年，不太合理。
房产管理中心回复：周转房是学校提供给职工短期过渡性住房，并非实物分配的福利房。周转房的六年租赁期限是参考多数高校的周转房租赁期制定的，租赁期限内租金是按照湖北省公有住房最低租金标准收取的。六年期满后如确需租赁房屋的可继续租住，租金按市场价收取。市场租金价格是对我校周边房屋租价与房屋状况调查后且经过校房产管理委员会会议审议后制定的。校内周转房作为学区房，环境优越，生活便利，服务配套齐全，在六年租赁期限内租金远远低于本地段的市场价格。
问题2. 有些楼道照明灯是触摸式的，希望楼栋内公共区域的感应灯全部换为声控灯，更加方便、安全。
房产管理中心回复：楼栋内公共区域灯的换装由水电与节能管理中心负责，房产管理中心会将此建议反映给水电与节能管理中心。
问题3.博士后公寓存在家具家电损坏、墙面地板破旧，厕所漏水等问题，报修找谁？是找房管中心还是找水电中心还是基建处？
房产管理中心回复：住户发现问题可统一报修至房产管理中心。房产管理中心将视维修情况与相关职能部门协调解决。
三、校内市场方面
问题：市场门面个别水果摊点存在缺斤少两的现象。
房产管理中心回复：房产管理中心联合运行科、大学生权益保障部不定期对市场摊点进行突击检查，对存在缺斤少两、以次充好等欺骗消费者的商户给予警告、停业整顿、取消租赁资格等处罚措施。与商户签订《商户规范诚信经营协议书》，对本年度内发现三次缺斤少两的商户取消下一年度的租赁资格。
后勤保障处在各校区设置了公平秤复秤点，消费者如果对购买的商品在分量上存疑的可以进行复秤。
复秤点位置：
东区集贸市场一楼彭师傅粮油店门口
北区水电一站式服务大厅进门口
西区生活服务中心东门门口
新峰生活服务中心进门处
消费者若在复秤后发现存在缺斤少两的情况，可向后勤保障处房产管理中心投诉，电话： 67885140。
（房产管理中心 刘筱）
