电梯作为师生出入的重要乘坐工具，使用频率高，安全保障至关重要。为确保电梯安全平稳运行，物业服务中心紧紧围绕“精细化、重品质，强治理、保安全”的工作主线，积极开展电梯“预诊预警”，创新电梯安全监管，守护师生“上下”安全。
把脉问诊开良方，杜绝电梯“带病”上班
随着长时间运行，电梯曳引绳逐步拉伸，导致对重缓冲距离超标，易发生停止运行等故障。为规范电梯管理及保障电梯的正常运行，物业服务中心联合电梯维保公司对各楼宇电梯曳引绳拉伸情况进行全面检查后，对部分已“超标”的曳引绳进行裁剪维修。
曳引绳拉伸情况检查
因曳引绳裁剪作业较复杂，耗时较长，为尽量减少停机维修对师生乘梯造成的影响，与相关单位沟通后，大部分维修作业安排在下班后或晚上进行。
凌晨12点电梯维保人员在教学综合楼进行曳引绳裁剪作业
2月20日-22日，在物业服务中心设备管理员全程监督与配合下，共计完成教学综合楼、西区图书馆、主楼等7部电梯的曳引绳裁剪工作，有效预防事故发生。
对症下药治病根，消除电梯安全隐患
为更好总结分析电梯运行整体情况，2023年起，物业服务中心以月度、季度、半年度、年度进行《电梯运行情况汇总》，经过对1月的统计数据分析，发现图书馆B2电梯故障率较高，虽简单处理复位后，可恢复运行，但仍存在安全隐患，为保障师生乘梯安全，及时采取暂停使用处置。
为彻底解决该问题，物业服务中心、资产管理科、电梯维保公司三方，经分析研判、现场试验后，最终找到问题“症结”，并立刻采购维修配件。
2月16日，配件到货，图书馆B2电梯于当日恢复正常运行。
电梯维保人员在图书馆B2电梯井更换配件
善治病不如治“未病”，防患未然守护电梯安全
日常巡查和电梯定期精准养护是设备完好的重要保障，也是师生安全乘梯的真正保障。物业服务中心坚持做电梯安全的“守护者”，每日开展电梯日常巡查，及时发现和排除隐患，做好检查记录；每周进行电梯机房清洁，保证良好的设备运行环境；全程参与、跟踪监督电梯维保公司完成维护保养任务，研究降低电梯故障率的有效方法；组织开展应急救援演练，提高突发事故应变能力和安全防范意识。
物业设备管理员电梯机房日常巡查
物业设备管理员电梯轿厢日常巡查
据悉，为进一步加强电梯安全管理能力，物业服务中心正在积极探索“系统集成、统一调度、信息互通”的新型管理模式，不断完善安全风险预防机制，实现电梯智慧化监管，打造现代化电梯安全治理体系。
（物业服务中心 何璇）
