1．项目名称：中国地质大学（武汉）后勤保障部经营性用房出租（第二批次）
项目编号： 202435
2．招租人：后勤保障部。中国地质大学（武汉）对本次招租的所有房产拥有完全产权和相应土地使用权。经学校批准，本次招租的所有房屋可作为经营性用房使用。
3．本项目含以下37个独立门店，按所处地段分列如下：
地段1：西区新峰公寓A栋 |
|||||
分项号 |
房号 |
出租面积（㎡） |
最低租金标准（元/月/㎡） |
限定经营业态 |
最低年租金（元/年） |
1 |
101 |
50 |
92.00 |
烘焙 |
55,200.00 |
2 |
102 |
50 |
92.00 |
眼镜店 |
55,200.00 |
3 |
104 |
50 |
92.00 |
理发 |
55,200.00 |
4 |
105 |
50 |
92.00 |
饮品 |
55,200.00 |
5 |
106 |
50 |
92.00 |
不允许经营娱乐、有油烟餐饮，一切与学校人文环境和氛围不相符的项目 |
55,200.00 |
6 |
107 |
50 |
92.00 |
文印 |
55,200.00 |
7 |
108 |
50 |
92.00 |
文具 |
55,200.00 |
8 |
109 |
50 |
92.00 |
文印 |
55,200.00 |
9 |
111 |
50 |
92.00 |
饮品 |
55,200.00 |
10 |
112 |
24 |
92.00 |
礼品饰品 |
26,496.00 |
地段2：西区珠宝一条街 |
|||||
分项号 |
房号 |
出租面积（㎡） |
最低租金标准（元/月/㎡） |
限定经营业态 |
最低年租金（元/年） |
1 |
101 |
29 |
167.00 |
中国电信 |
58,116.00 |
2 |
102 |
40 |
167.00 |
珠宝 |
80,160.00 |
3 |
103 |
31 |
167.00 |
珠宝 |
62,124.00 |
4 |
104 |
31 |
167.00 |
珠宝 |
62,124.00 |
5 |
105 |
31 |
167.00 |
珠宝 |
62,124.00 |
6 |
106 |
31 |
167.00 |
珠宝 |
62,124.00 |
7 |
107 |
62 |
167.00 |
珠宝 |
124,248.00 |
8 |
108 |
31 |
167.00 |
珠宝 |
62,124.00 |
9 |
109 |
80 |
167.00 |
珠宝 |
160,320.00 |
10 |
110 |
31 |
167.00 |
珠宝 |
62,124.00 |
11 |
111 |
62 |
167.00 |
珠宝 |
124,248.00 |
12 |
112 |
31 |
167.00 |
珠宝 |
62,124.00 |
13 |
113 |
62 |
167.00 |
珠宝 |
124,248.00 |
地段3：西区水工楼 |
|||||
分项号 |
房号 |
出租面积（㎡） |
最低租金标准（元/月/㎡） |
限定经营业态 |
最低年租金（元/年） |
1 |
101 |
19 |
62.00 |
文印 |
14,136.00 |
地段4：西区信息技术大楼 |
|||||
分项号 |
房号 |
出租面积（㎡） |
最低租金标准（元/月/㎡） |
限定经营业态 |
最低年租金（元/年） |
1 |
101 |
19 |
38.00 |
文印 |
8,664.00 |
地段5：西区教一楼 |
|||||
分项号 |
房号 |
出租面积（㎡） |
最低租金标准（元/月/㎡） |
限定经营业态 |
最低年租金（元/年） |
1 |
101 |
17 |
84.00 |
文印 |
17,136.00 |
地段6：西区结构楼旁磨片室 |
|||||
分项号 |
房号 |
出租面积（㎡） |
最低租金标准（元/月/㎡） |
限定经营业态 |
最低年租金（元/年） |
1 |
101 |
66.21 |
32.00 |
教学服务 |
25,424.64 |
2 |
103 |
18.25 |
32.00 |
教学服务 |
7,008.00 |
地段7：北区超市 |
|||||
分项号 |
房号 |
出租面积（㎡） |
最低租金标准（元/月/㎡） |
限定经营业态 |
最低年租金（元/年） |
1 |
102 |
15 |
122.00 |
小吃 |
21,960.00 |
2 |
105 |
15 |
122.00 |
理发 |
21,960.00 |
3 |
106 |
15 |
122.00 |
中国联通 |
21,960.00 |
4 |
107 |
15 |
122.00 |
小吃 |
21,960.00 |
地段8：北区学生宿舍23栋 |
|||||
分项号 |
房号 |
出租面积（㎡） |
最低租金标准（元/月/㎡） |
限定经营业态 |
最低年租金（元/年） |
1 |
101 |
51.68 |
92.00 |
饮品 |
57,054.72 |
2 |
102 |
51.68 |
92.00 |
中国电信 |
57,054.72 |
3 |
103 |
51.68 |
92.00 |
文印 |
57,054.72 |
4 |
104 |
50 |
92.00 |
文印 |
55,200.00 |
地段9：西区体育馆 |
|||||
分项号 |
房号 |
出租面积（㎡） |
最低租金标准（元/月/㎡） |
限定经营业态 |
最低年租金（元/年） |
1 |
/ |
863.2 |
14.50 |
健身房 |
150,196.80 |
4．本次招租项目是以单个门店为独立单元，分别进行公开招租。
5．租赁期限：到2027年12 月31日止。合同一年一签，首次合同签署日期自合同签订之日起至2025 年12月31日，期满后招租人对成交人经营状况进行考核，经考核合格，双方同意后，可续签下一年度合同，最多续签两次。因学校整体规划或其他不可抗力原因，招租人需收回、拆除房屋的，成交人必须积极配合执行。
二、合格响应人资格要求
1．具备下列资格条件：
具有独立承担民事责任的能力；
具有承担本项目的经济实力且信誉良好；
必须具有所响应项目的营业执照和相关经营资质。
为维护校园经营业态的丰富性和多样性，在南望山校区内同一响应人最多只允许选择二个门店进行响应（如响应人报名超过二个门店则以最先报名的两个门店为准，其余报名作废）。最终只允许成交一家门店。已成交商户自动取消下一轮响应资格。
本项目不接受联合响应。
2.至响应文件递交截止时间查询，未被列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体和国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）的 “严重违法失信企业名单”。
三、报名及获取招租文件
1．报名时间： 2024 年12 月13 日至 2024 年 12 月19 日。上午9:00～11:30，下午14:30～16:30。节假日及其他时间不接受报名。
2．报名方式：根据以下二维码（微信进行扫码）扫码提交资料及报名，资料审核通过后会发放招租文件。如报名后一个工作日内未收到招租文件，请及时与招租代理机构联系，或查看报名程序中相关审批结果。（备注中请务必说明所报门面地段号——分项号——房号）
3．报名需提供的资料扫描件：
法定代表人凭法定代表人身份复印件（加盖公章的复印件）；及营业执照。
委托代理人凭法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件（加盖公章的复印件，如有则附）；及营业执照。
相关经营资质：响应人根据行业要求提供有效的经营资质，其中餐饮类业态需要提供“食品经营许可证”；宾馆类业态需要提供“特种行业经营许可证”、“卫生许可证”、“餐饮服务许可证”/“食品经营许可证”。
响应廉政承诺书加盖单位公章。
四、响应文件提交
开始时间： 2024 年 12 月 23 日 08:00 时（北京时间）；
截止时间： 2024 年 12 月 23 日 08:30 时（北京时间）。
地点：武汉市洪山区鲁磨路388号中国地质大学（武汉） 东区迎宾楼3号会议室
五、开启
时间： 2024 年 12 月 23 日 08:30 时（北京时间）。
地点：武汉市洪山区鲁磨路388号中国地质大学（武汉） 东区迎宾楼3号会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系
1．项目联系方式
名 称：中国地质大学（武汉）后勤保障部
地 址：武汉市洪山区鲁磨路388号
采购人：李老师、027-67884827
技术联系人：龙老师、027-67885140
2．招租代理机构信息
名 称：湖北建信建设工程咨询有限公司
地 址：武汉市武昌区才茂街万科金域华府商业中心B座7楼
联系人：魏峥、吴利艳
联系方式：19972116027、13871148391、15971353033